Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hanevangen 29

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.868 kr/m².7.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.168.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,57 pct. siden jun. 2021
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20216.115.000 kr.I dag · vores estimat8.168.036 kr.Markedet · 19921.164.510 kr.Markedet · 19931.134.300 kr.Markedet · 19941.376.550 kr.Markedet · 19951.148.930 kr.Markedet · 19961.308.910 kr.Markedet · 19971.888.030 kr.Markedet · 19982.241.430 kr.Markedet · 19992.125.910 kr.Markedet · 20002.157.450 kr.Markedet · 20012.389.060 kr.Markedet · 20022.394.950 kr.Markedet · 20032.380.130 kr.Markedet · 20042.533.840 kr.Markedet · 20053.543.500 kr.Markedet · 20064.854.310 kr.Markedet · 20075.086.300 kr.Markedet · 20084.222.940 kr.Markedet · 20093.674.410 kr.Markedet · 20103.965.300 kr.Markedet · 20114.531.690 kr.Markedet · 20123.413.730 kr.Markedet · 20134.141.050 kr.Markedet · 20143.555.850 kr.Markedet · 20154.216.290 kr.Markedet · 20164.543.470 kr.Markedet · 20174.433.270 kr.Markedet · 20184.461.200 kr.Markedet · 20194.762.730 kr.Markedet · 20205.159.450 kr.Markedet · 20216.004.760 kr.Markedet · 20226.765.140 kr.Markedet · 20236.006.470 kr.Markedet · 20246.212.430 kr.Markedet · 20256.732.080 kr.Markedet · 20268.492.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.115.000 kr.
I dag · vores estimat
8.168.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.115.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²126 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²146 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²49 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²95 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²116 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²235 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²383 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²601 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		220 m²119 m23-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²251 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden