Hans Becks Vej 15

Villa · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.189 kr/m².1.897.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 16.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.791.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,99 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.387.500 kr.
2019aug.Ejerskifte1.195.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne-Mariesvej 3 6000 Kolding	91 m²	464 m	01-04-2025	1.525.000 kr.	16.758 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15 6000 Kolding	89 m²	387 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Eliassensvej 34 6000 Kolding	93 m²	476 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5 6000 Kolding	89 m²	514 m	14-09-2025	2.575.000 kr.	28.933 kr./m²
Hostrupsvej 18 6000 Kolding	88 m²	505 m	26-02-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47 6000 Kolding	93 m²	710 m	30-04-2025	1.345.000 kr.	14.462 kr./m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	867 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	631 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Seest Bakke 88 6000 Kolding	94 m²	739 m	06-07-2025	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
Ewaldsvej 11 6000 Kolding	82 m²	294 m	02-06-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu