Hans Jægers Vænge 18

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.927 kr/m².5.603.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 41.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.334.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.995.100 kr.
I dag · vores estimat: 6.334.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.995.100 kr.
2019apr.Ejerskifte
1974okt.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	124 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	69 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	140 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²
Pårupvej 10 2770 Kastrup	144 m²	463 m	09-05-2026	6.725.000 kr.	46.701 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	271 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Ved Gærdet 7 2770 Kastrup	141 m²	402 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	41.844 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	419 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	607 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	517 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	753 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu