Hans Jægers Vænge 20

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.994 kr/m².5.988.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 41.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.620.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,14 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.129.520 kr.
I dag · vores estimat: 6.620.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerskifte
1995jun.Solgt, alm. frit salg1.129.520 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	87 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	19 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	141 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Smedekærvej 8 2770 Kastrup	158 m²	146 m	02-12-2023	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	486 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	159 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	622 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	419 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	684 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	586 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu