Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hanstedvej 27

Landejendom · 188 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 52.775 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
52775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.004 kr/m².6.292.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.820.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,40 pct. siden dec. 2024
349k17,9M35,5M53,1M70,7M1993199820032007201120152019202315. dec. 20245.750.000 kr.5. mar. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat8.820.419 kr.Markedet · 1993841.300 kr.Markedet · 19951.654.024 kr.Markedet · 19962.035.476 kr.Markedet · 19971.186.468 kr.Markedet · 19981.883.008 kr.Markedet · 19992.141.132 kr.Markedet · 20001.642.932 kr.Markedet · 20022.528.036 kr.Markedet · 20032.619.592 kr.Markedet · 20041.352.284 kr.Markedet · 20051.563.784 kr.Markedet · 20062.344.172 kr.Markedet · 20074.281.888 kr.Markedet · 20085.527.200 kr.Markedet · 20092.988.448 kr.Markedet · 20102.503.220 kr.Markedet · 201116.266.136 kr.Markedet · 20122.404.708 kr.Markedet · 20131.587.660 kr.Markedet · 20142.828.084 kr.Markedet · 20153.465.028 kr.Markedet · 20164.535.688 kr.Markedet · 20171.203.952 kr.Markedet · 201810.714.872 kr.Markedet · 20191.718.884 kr.Markedet · 20202.839.552 kr.Markedet · 20212.685.768 kr.Markedet · 20222.591.392 kr.Markedet · 20232.480.848 kr.Markedet · 20243.661.112 kr.Markedet · 20252.752.884 kr.Markedet · 20262.665.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
5. mar. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.820.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte5.750.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²2,9 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²4,9 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²5,3 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²5,0 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup
8700 Horsens		155 m²6,3 km23-07-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²7,9 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²6,6 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²7,3 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²8,3 km11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²8,2 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden