Harald Fischers Vej 59

Villa · 176 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.235 kr/m².2.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 16.469 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.909 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.994.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,19 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerskifte
1992aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1971Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	69 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	371 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	373 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	179 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	313 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	447 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	76 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	395 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	456 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Houmannsvej 17 9480 Løkken	171 m²	538 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu