Haraldsgade 13, 1., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.766 kr/m².1.526.700 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.305.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,59 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	183 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	270 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Gothersgade 4, 1. 8700 Horsens	50 m²	163 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	124 m	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2 8700 Horsens	49 m²	127 m	10-06-2024	1.065.000 kr.	21.735 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	191 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	704 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st. 8700 Horsens	56 m²	374 m	02-06-2026	2.437.000 kr.	43.518 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, st. 8700 Horsens	54 m²	725 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	48.148 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	129 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu