Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Haraldslundvej 37

Villa · 219 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.876 kr/m².10.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldslundvej gns: 39.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.742.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,80 pct. siden feb. 2004
1,4M4,9M8,4M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.800.000 kr.I dag · vores estimat10.742.456 kr.Markedet · 19921.612.497 kr.Markedet · 19931.640.091 kr.Markedet · 19941.703.820 kr.Markedet · 19951.933.770 kr.Markedet · 19962.120.577 kr.Markedet · 19972.430.462 kr.Markedet · 19982.820.282 kr.Markedet · 19992.997.672 kr.Markedet · 20004.030.476 kr.Markedet · 20013.650.073 kr.Markedet · 20023.520.206 kr.Markedet · 20033.306.462 kr.Markedet · 20043.721.029 kr.Markedet · 20054.658.349 kr.Markedet · 20065.975.196 kr.Markedet · 20076.092.142 kr.Markedet · 20087.195.683 kr.Markedet · 20095.369.442 kr.Markedet · 20105.074.449 kr.Markedet · 20115.871.609 kr.Markedet · 20125.713.053 kr.Markedet · 20135.474.124 kr.Markedet · 20145.672.538 kr.Markedet · 20156.337.203 kr.Markedet · 20167.644.195 kr.Markedet · 20177.143.780 kr.Markedet · 20187.833.411 kr.Markedet · 20197.908.966 kr.Markedet · 20209.829.596 kr.Markedet · 20218.888.772 kr.Markedet · 202210.678.440 kr.Markedet · 20239.814.485 kr.Markedet · 202410.686.105 kr.Markedet · 202511.803.224 kr.Markedet · 202613.705.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.742.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²269 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 7
2800 Kongens Lyngby		210 m²594 m31-07-20248.600.000 kr.40.952 kr./m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²751 m26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²604 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²1,1 km28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²872 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1
2800 Kongens Lyngby		216 m²1,1 km31-10-20247.800.000 kr.36.111 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²918 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²527 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 25
2800 Kongens Lyngby		218 m²1,3 km26-07-20259.650.000 kr.44.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden