Harbovej 11, Rønne

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 147 m².2.196.621 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.765.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,31 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 19, Rønne 3700 Rønne	143 m²	57 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	270 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²
Harbovej 27, Rønne 3700 Rønne	154 m²	110 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	550 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²
Harbovej 3, Rønne 3700 Rønne	84 m²	47 m	16-03-2026	920.000 kr.	10.952 kr./m²
Harbovej 135B, Rønne 3700 Rønne	87 m²	393 m	14-12-2025	900.000 kr.	10.345 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	93 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	344 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	405 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Solvangen 1, Rønne 3700 Rønne	144 m²	282 m	23-11-2023	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu