Harbovej 119, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 97 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 97 m².1.311.925 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.217.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,12 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	235 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Harbovej 131, Rønne 3700 Rønne	86 m²	70 m	18-09-2026	1.055.651 kr.	12.275 kr./m²
Louisenhøj 34, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,1 km	07-07-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,1 km	14-05-2024	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	1,1 km	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	1,1 km	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	1,1 km	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	1,2 km	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	622 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	1,2 km	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu