Harbovej 123, Rønne

Rækkehus · 107 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 470 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 107 m².1.447.175 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.274.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2023 · Alm. Salg: 832.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte915.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg832.500 kr.
2001okt.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	252 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Harbovej 131, Rønne 3700 Rønne	86 m²	53 m	18-09-2026	1.055.651 kr.	12.275 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	638 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	793 m	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	1,3 km	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	1,4 km	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	1,1 km	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	1,1 km	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	717 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,2 km	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu