Harbovej 153, Rønne

Villa · 167 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 167 m².2.495.481 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.124.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 815.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2019dec.Ejerskifte815.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 27, Rønne 3700 Rønne	154 m²	440 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	281 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²
Harbovej 19, Rønne 3700 Rønne	143 m²	503 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Harbovej 135B, Rønne 3700 Rønne	87 m²	192 m	14-12-2025	900.000 kr.	10.345 kr./m²
Harbovej 3, Rønne 3700 Rønne	84 m²	597 m	16-03-2026	920.000 kr.	10.952 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	132 m	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	265 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	457 m	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	296 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	202 m	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu