Haregabsvej 8, Esbønderup Skovhuse

Villa · 130 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Esbønderup SkovhuseMedian pris/m² for villa i Esbønderup Skovhuse (3230, sidste 24 mdr.): 26.046 kr/m² × 130 m².3.385.980 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.991.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,08 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2008Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haregabsvej 16, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	124 m²	104 m	15-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Haregabsvej 6, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	137 m²	52 m	11-07-2025	3.938.000 kr.	28.745 kr./m²
Haregabsvej 14A, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	148 m²	99 m	01-07-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Stien 8, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	134 m²	280 m	12-09-2026	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Stien 8, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	134 m²	280 m	05-11-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Tingbakken 14, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	130 m²	1,0 km	09-05-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Kukkerbakkevej 10, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	141 m²	380 m	17-02-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Frederiksværksvej 101, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	120 m²	512 m	26-08-2026	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup 3230 Græsted	133 m²	1,1 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup 3230 Græsted	128 m²	1,2 km	02-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu