Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Harekærgårdsvej 78, Gershøj

Fritidshus · 52 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.303 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.290 kr/m² × 52 m².1.211.080 kr.
2Vores vurdering1.154.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,51 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 325.308 kr.
14. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.662.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.662.000 kr.
aug.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1998mar.Solgt, alm. frit salg325.308 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	173 m	04-05-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	70 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	166 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	470 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	348 m	03-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	455 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	455 m	30-04-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Rytterlodden 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	878 m	30-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Fuglehavevej 4 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	906 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Humlevænget 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	1,4 km	23-02-2025	1.550.000 kr.	29.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu