Haresvinget 8

Villa · 195 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.088 kr/m².1.868.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaresvinget gns: 12.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+17,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.265.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2022nov.Ejerskifte2.845.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	72 m	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	210 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	902 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	1,2 km	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	1,4 km	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Busbjergvej 67 8850 Bjerringbro	199 m²	1,6 km	17-01-2024	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	1,2 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	1,7 km	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Nygade 29 8850 Bjerringbro	181 m²	1,4 km	11-01-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	977 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu