Harevænget 12, Kyndeløse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.141 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 85 m².1.576.240 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.457.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	64 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Lærkevænget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	225 m	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Drosselvænget 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	246 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Bakkesvinget 28, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	443 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Mågevænget 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	264 m	23-10-2025	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	155 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²
Åbakken 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	321 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	237 m	15-12-2025	1.445.000 kr.	18.062 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	309 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Åbakken 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	325 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu