Harevej 5, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 80 m².873.360 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering984.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,06 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2004 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 984.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg331.500 kr.
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 8, Mikkelmark 9370 Hals	62 m²	53 m	20-05-2025	640.000 kr.	10.323 kr./m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	351 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	425 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Lyngtoften 18 9370 Hals	80 m²	647 m	27-01-2025	1.290.000 kr.	16.125 kr./m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	396 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou 9370 Hals	76 m²	317 m	03-02-2026	1.305.000 kr.	17.171 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	126 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Søndergade 89, Hou 9370 Hals	82 m²	611 m	11-09-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Havvejen 6, Hou 9370 Hals	81 m²	770 m	12-03-2025	835.000 kr.	10.309 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	498 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu