Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Harreshøjvej 83, Plejelt

Villa · 124 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Helsingør Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.682 kr/m².2.526.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.481.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroengen 20, Esrum
3230 Græsted		132 m²2,1 km28-05-20262.995.000 kr.22.689 kr./m²
Kroengen 5, Esrum
3230 Græsted		132 m²2,1 km15-06-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Esrum Hovedgade 31
3230 Græsted		135 m²2,1 km01-02-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Kroengen 9, Esrum
3230 Græsted		111 m²2,1 km12-02-20252.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kroengen 1, Esrum
3230 Græsted		111 m²2,1 km01-09-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Tingbakken 14, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		130 m²2,9 km09-05-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Esrum Park 5
3230 Græsted		108 m²2,3 km03-08-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Haregabsvej 16, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		124 m²3,4 km15-01-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Rishavevej 34, Esrum
3230 Græsted		110 m²2,5 km25-08-20262.700.000 kr.24.545 kr./m²
Rishave Park 16, Esrum
3230 Græsted		141 m²2,6 km15-07-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden