Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Harreshøjvej 87, Plejelt

Villa · 105 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Helsingør Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.824 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.972.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden nov. 2018
349k803k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat1.972.148 kr.Markedet · 1992436.800 kr.Markedet · 1993390.285 kr.Markedet · 1994348.810 kr.Markedet · 1995509.670 kr.Markedet · 1996584.955 kr.Markedet · 1997540.435 kr.Markedet · 19981.055.145 kr.Markedet · 1999531.720 kr.Markedet · 2000964.635 kr.Markedet · 20011.128.855 kr.Markedet · 20021.195.320 kr.Markedet · 20031.277.955 kr.Markedet · 20041.308.405 kr.Markedet · 20051.167.390 kr.Markedet · 20061.671.285 kr.Markedet · 20072.036.790 kr.Markedet · 20081.795.710 kr.Markedet · 20091.274.595 kr.Markedet · 20101.399.965 kr.Markedet · 20111.451.205 kr.Markedet · 2012946.680 kr.Markedet · 20131.057.350 kr.Markedet · 20141.065.435 kr.Markedet · 20151.098.615 kr.Markedet · 20161.434.825 kr.Markedet · 20171.293.495 kr.Markedet · 20181.383.480 kr.Markedet · 20191.725.360 kr.Markedet · 20201.417.185 kr.Markedet · 20211.824.795 kr.Markedet · 20221.677.480 kr.Markedet · 20231.578.150 kr.Markedet · 20241.966.965 kr.Markedet · 20252.021.355 kr.Markedet · 20261.732.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrum Park 5
3230 Græsted		108 m²2,2 km03-08-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Kroengen 9, Esrum
3230 Græsted		111 m²2,0 km12-02-20252.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kroengen 1, Esrum
3230 Græsted		111 m²2,0 km01-09-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Kristinedalsvej 2A, Esrum
3230 Græsted		99 m²2,1 km02-04-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Rishavevej 34, Esrum
3230 Græsted		110 m²2,5 km25-08-20262.700.000 kr.24.545 kr./m²
Rishavevej 28, Esrum
3230 Græsted		98 m²2,4 km09-01-20241.895.000 kr.19.337 kr./m²
Rishavevej 50, Esrum
3230 Græsted		105 m²3,0 km29-04-20242.725.000 kr.25.952 kr./m²
Rishavevej 9C, Esrum
3230 Græsted		96 m²2,4 km01-11-20242.430.000 kr.25.312 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup
3230 Græsted		106 m²3,7 km26-12-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Kroengen 20, Esrum
3230 Græsted		132 m²2,0 km28-05-20262.995.000 kr.22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden