Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7300 Jelling

Harresøvej 2, Skovbølling

Landejendom · 288 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 73.436 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
73436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.080 kr/m².5.822.730 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 347% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)73436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.437.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+122,04 pct. siden sep. 1995
280k3,2M6,2M9,1M12,1M1992199820012005200820112014201720202023202630. sep. 1995341.080 kr.31. maj 2008850.000 kr.31. jul. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat8.437.693 kr.Markedet · 19921.320.192 kr.Markedet · 19972.733.984 kr.Markedet · 19983.287.808 kr.Markedet · 1999652.032 kr.Markedet · 20006.367.104 kr.Markedet · 20014.688.928 kr.Markedet · 20021.649.952 kr.Markedet · 20042.959.488 kr.Markedet · 20051.440.000 kr.Markedet · 200612.076.416 kr.Markedet · 20075.762.880 kr.Markedet · 20088.206.848 kr.Markedet · 20094.475.808 kr.Markedet · 20101.071.360 kr.Markedet · 20116.047.712 kr.Markedet · 20126.607.008 kr.Markedet · 201310.338.336 kr.Markedet · 20144.903.200 kr.Markedet · 20151.236.096 kr.Markedet · 20162.997.504 kr.Markedet · 20171.745.568 kr.Markedet · 20184.157.856 kr.Markedet · 20192.240.064 kr.Markedet · 20203.618.144 kr.Markedet · 20213.912.480 kr.Markedet · 20223.140.352 kr.Markedet · 2023938.304 kr.Markedet · 20249.302.976 kr.Markedet · 20253.640.320 kr.Markedet · 20264.262.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
341.080 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.437.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011850.000 kr.
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011341.080 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²355 m08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling
7300 Jelling		342 m²1,3 km09-01-202517.500.000 kr.51.170 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev
7300 Jelling		283 m²3,8 km10-08-20262.995.000 kr.10.583 kr./m²
Vongevej 61, Ådal
7300 Jelling		270 m²3,6 km06-05-202411.812.300 kr.43.749 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel
7300 Jelling		241 m²3,1 km26-05-202410.600.000 kr.43.983 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel
7300 Jelling		152 m²2,3 km10-06-20241.725.000 kr.11.349 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark
7300 Jelling		228 m²4,4 km28-07-20262.500.000 kr.10.965 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev
7300 Jelling		187 m²3,4 km18-06-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup
7300 Jelling		200 m²3,9 km27-02-20251.300.000 kr.6.500 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²3,5 km31-08-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden