Hashøjvænget 4, Slots Bjergby

Villa · 155 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 312.400 kr.
Offentlig grundværdi: 312.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.185 kr/m² × 155 m².3.438.675 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 337% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.680.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2024Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024800.000 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 38, Slots Bjergby 4200 Slagelse	154 m²	552 m	13-08-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Hashøjvej 28 4200 Slagelse	158 m²	550 m	04-08-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Felixvej 55, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	558 m	02-06-2025	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Byvangen 32, Slots Bjergby 4200 Slagelse	147 m²	486 m	24-09-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	750 m	29-04-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	733 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	1,0 km	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	981 m	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Lundbæksvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	560 m	18-10-2025	3.815.000 kr.	22.441 kr./m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	637 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu