Hashøjvænget 8, Slots Bjergby

Villa · 135 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 2020, renoveret i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 762 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 312.400 kr.
Offentlig grundværdi: 312.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 135 m².3.012.255 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.009.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+462,90 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
15. okt. 2023 · Alm. Salg: 534.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2023okt.Ejerskifte534.650 kr.
2022jun.Ejerskifte3.145.000 kr.
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020800.000 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hashøjvænget 4, Slots Bjergby 4200 Slagelse	155 m²	49 m	14-12-2025	3.495.000 kr.	22.548 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	395 m	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	745 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Byvangen 32, Slots Bjergby 4200 Slagelse	147 m²	477 m	24-09-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	561 m	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Cubavej 1 4200 Slagelse	136 m²	1,4 km	02-04-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Cubavej 7 4200 Slagelse	134 m²	1,4 km	30-10-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Cubavej 11 4200 Slagelse	133 m²	1,4 km	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Cubavej 5 4200 Slagelse	131 m²	1,4 km	14-10-2025	2.645.000 kr.	20.191 kr./m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	767 m	29-04-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu