Haslevej 11, 7430 Ikast — Villa · 129 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.555 kr/m².1.638.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevej gns: 9.679 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.368.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte1.180.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 12 7430 Ikast	135 m²	33 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Haslevej 3 7430 Ikast	134 m²	98 m	26-09-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Haslevej 9 7430 Ikast	158 m²	25 m	05-04-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Haslevej 18 7430 Ikast	170 m²	94 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Haslevej 6 7430 Ikast	195 m²	81 m	11-06-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12 7430 Ikast	130 m²	186 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Norgesgade 57 7430 Ikast	132 m²	256 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 7430 Ikast	132 m²	303 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Snoghøj 2 7430 Ikast	132 m²	310 m	10-10-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Poul Gerness Vej 39 7430 Ikast	130 m²	453 m	21-03-2025	1.935.000 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu