Haslevej 140, Rønne

Villa · 293 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 2.212 m², 9 værelser, opført i 1932. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 2212 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 293 m².4.378.299 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.988.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,52 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.988.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2001majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 138B, Rønne 3700 Rønne	174 m²	31 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	398 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	219 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	933 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	1,1 km	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	1,0 km	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	742 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Lærkevej 25, Rønne 3700 Rønne	236 m²	857 m	07-08-2024	7.995.000 kr.	33.877 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	126 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	2,3 km	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu