Hasselhegnet 7

Villa · 146 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.219 kr/m².1.765.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselhegnet gns: 13.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+19,10 pct.
3Vores vurdering1.909.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,13 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg: 734.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg734.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	36 m	15-04-2026	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	36 m	21-08-2024	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Hasselhegnet 5 6440 Augustenborg	118 m²	71 m	28-04-2024	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	71 m	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²
Hybenhegnet 1 6440 Augustenborg	143 m²	102 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Bleshøj Mølle 5 6440 Augustenborg	142 m²	66 m	18-01-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Blæsborg 7 6440 Augustenborg	144 m²	317 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Blæsborg 2 6440 Augustenborg	150 m²	256 m	26-02-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Bleshøj Mølle 6 6440 Augustenborg	153 m²	118 m	14-04-2026	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Brombærhegnet 1 6440 Augustenborg	140 m²	232 m	01-07-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu