Hasselkrogen 12, Tobberup

Villa · 188 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.270 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 188 m².2.613.764 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.438.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+837,72 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2014 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
2014okt.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædeparken 53, Tobberup 9500 Hobro	188 m²	1,0 km	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby 9500 Hobro	185 m²	1,3 km	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1 9500 Hobro	200 m²	1,1 km	05-06-2025	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	1,5 km	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	1,3 km	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Fjordparken 66 9500 Hobro	188 m²	1,9 km	06-05-2026	2.345.000 kr.	12.473 kr./m²
Fjordparken 6 9500 Hobro	183 m²	1,7 km	18-03-2025	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby 9500 Hobro	195 m²	1,6 km	08-05-2026	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby 9500 Hobro	196 m²	1,6 km	14-04-2025	1.675.000 kr.	8.546 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	1,1 km	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu