Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hasselø Vængevej 2

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.246 kr/m².1.219.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.584.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden sep. 2019
287k760k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019835.000 kr.30. jun. 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat1.584.689 kr.Markedet · 1992521.424 kr.Markedet · 1993286.956 kr.Markedet · 1994430.596 kr.Markedet · 1995357.912 kr.Markedet · 1996489.024 kr.Markedet · 1997606.636 kr.Markedet · 1998606.528 kr.Markedet · 1999577.152 kr.Markedet · 2000609.012 kr.Markedet · 2001631.368 kr.Markedet · 2002612.036 kr.Markedet · 2003783.972 kr.Markedet · 2004866.484 kr.Markedet · 2005414.828 kr.Markedet · 2006692.280 kr.Markedet · 20071.366.092 kr.Markedet · 20081.055.808 kr.Markedet · 2009844.236 kr.Markedet · 20101.231.524 kr.Markedet · 20111.421.712 kr.Markedet · 2012694.440 kr.Markedet · 2013561.816 kr.Markedet · 2014777.492 kr.Markedet · 2015625.644 kr.Markedet · 20161.093.716 kr.Markedet · 2017820.260 kr.Markedet · 20181.109.484 kr.Markedet · 20191.009.908 kr.Markedet · 20201.003.860 kr.Markedet · 20211.164.348 kr.Markedet · 20221.370.196 kr.Markedet · 20231.350.000 kr.Markedet · 20241.267.704 kr.Markedet · 20251.038.960 kr.Markedet · 20261.099.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
835.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseløvej 4
4873 Væggerløse		117 m²811 m10-09-20242.100.000 kr.17.949 kr./m²
Stovby Tværvej 7
4873 Væggerløse		109 m²2,4 km29-11-2023875.000 kr.8.028 kr./m²
Stovbyvej 43
4873 Væggerløse		108 m²2,6 km12-06-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Ægirsvej 17
4873 Væggerløse		100 m²2,1 km17-01-2024900.000 kr.9.000 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²1,9 km13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Rådhusvænget 4
4873 Væggerløse		126 m²1,5 km05-02-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²1,9 km22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²1,9 km11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Stovbyvej 14
4873 Væggerløse		130 m²1,7 km14-07-20261.151.000 kr.8.854 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²2,1 km29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden