Hasselvænget 1, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.177 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.140 kr/m².2.848.623 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.583.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,24 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1992 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1969Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 6 3210 Vejby	60 m²	69 m	30-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Grev Moltke Vænget 12 3210 Vejby	72 m²	199 m	04-03-2024	2.070.000 kr.	28.750 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3210 Vejby	94 m²	99 m	29-06-2026	3.475.000 kr.	36.968 kr./m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	1,2 km	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²
Valnødvænget 6 3210 Vejby	70 m²	118 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	1,2 km	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Æblevænget 13 3210 Vejby	69 m²	160 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	1,4 km	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	1,1 km	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Lundebjergvej 12 3210 Vejby	82 m²	1,6 km	30-06-2026	3.125.000 kr.	38.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu