Hasselvænget 15, Hald Ege, 8800 Viborg — Villa · 183 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 183 m².3.054.270 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.266.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2008Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 6, Hald Ege 8800 Viborg	94 m²	178 m	12-08-2024	1.715.000 kr.	18.245 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	747 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	974 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	930 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	1,3 km	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	751 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Fyrrestien 19, Birgittelyst 8800 Viborg	184 m²	1,6 km	18-11-2025	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	119 m	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	868 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Enebærstien 2, Birgittelyst 8800 Viborg	182 m²	1,8 km	11-12-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu