Hasselvænget 6, Hald Ege

Villa · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 890 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 94 m².1.568.860 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.696.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
1997majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 32, Hald Ege 8800 Viborg	89 m²	548 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Bøgevænget 12, Hald Ege 8800 Viborg	106 m²	85 m	10-01-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Birkevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	126 m²	172 m	28-01-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Kolbækvænget 1 8800 Viborg	106 m²	2,1 km	01-06-2025	1.710.000 kr.	16.132 kr./m²
Kolbæk Mark 50, Hald Ege 8800 Viborg	115 m²	1,3 km	15-01-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Slugten 19, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	741 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Gl. Århusvej 258 8800 Viborg	94 m²	3,5 km	09-05-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Finderupvej 17 8800 Viborg	97 m²	3,2 km	11-06-2024	1.520.000 kr.	15.670 kr./m²
Egestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	114 m²	2,0 km	06-01-2026	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Tjørnevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	136 m²	103 m	06-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu