Hasselvang 8

Villa · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 956 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.915 kr/m².3.953.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvang gns: 27.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.647.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,50 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1996Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	21 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	60 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Hasselvang 7 2660 Brøndby Strand	118 m²	31 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	107 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	258 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Agerlunden 22 2660 Brøndby Strand	113 m²	603 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	560 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²
Agerlunden 12 2660 Brøndby Strand	113 m²	657 m	13-01-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Englunden 3 2660 Brøndby Strand	113 m²	671 m	03-09-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	389 m	31-05-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu