Hasselvang 9

Villa · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.464 kr/m².3.594.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvang gns: 27.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.474.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,60 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	60 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	43 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Hasselvang 7 2660 Brøndby Strand	118 m²	24 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Rønnebækengen 2 2660 Brøndby Strand	96 m²	408 m	30-09-2024	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	248 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Skolevang 9 2660 Brøndby Strand	98 m²	326 m	07-09-2025	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	843 m	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	639 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	441 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Strandskolevej 265 2660 Brøndby Strand	80 m²	220 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	53.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu