Hasselvej 1

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.483 kr/m².2.201.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.299.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,76 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	60 m	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	170 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	271 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	386 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	348 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	165 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	225 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	560 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Houmannsvej 17 9480 Løkken	171 m²	657 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	344 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu