Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hasselvej 12

Villa · 198 m²

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.360 m², 5 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.609 kr/m².3.268.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 23.320 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.609 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.827.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden jul. 2024
380k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20243.498.000 kr.I dag · vores estimat3.827.616 kr.Markedet · 19921.013.166 kr.Markedet · 1993780.318 kr.Markedet · 19941.063.656 kr.Markedet · 1995384.120 kr.Markedet · 19961.524.402 kr.Markedet · 19971.190.376 kr.Markedet · 19981.288.188 kr.Markedet · 19991.326.006 kr.Markedet · 20001.223.640 kr.Markedet · 20011.540.242 kr.Markedet · 20021.494.900 kr.Markedet · 20031.626.768 kr.Markedet · 20041.688.148 kr.Markedet · 20052.210.868 kr.Markedet · 20061.283.040 kr.Markedet · 20072.108.304 kr.Markedet · 20081.959.606 kr.Markedet · 20092.489.058 kr.Markedet · 20102.192.652 kr.Markedet · 20111.269.576 kr.Markedet · 20122.090.682 kr.Markedet · 20131.510.740 kr.Markedet · 20141.999.206 kr.Markedet · 20153.068.208 kr.Markedet · 20163.107.412 kr.Markedet · 20171.393.128 kr.Markedet · 20183.541.428 kr.Markedet · 20192.710.422 kr.Markedet · 20203.664.980 kr.Markedet · 20213.930.102 kr.Markedet · 20223.479.850 kr.Markedet · 20233.824.568 kr.Markedet · 20243.904.758 kr.Markedet · 20254.313.628 kr.Markedet · 20263.713.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2024 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 32
9260 Gistrup		179 m²86 m18-03-20254.350.000 kr.24.302 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²100 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²60 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²212 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²362 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²481 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²485 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²437 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²175 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²408 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden