Hasselvej 14

Villa · 208 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.598 kr/m².3.940.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 23.320 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering4.989.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,89 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.989.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 12 9260 Gistrup	198 m²	27 m	18-06-2024	3.498.000 kr.	17.667 kr./m²
Hasselvej 32 9260 Gistrup	179 m²	90 m	18-03-2025	4.350.000 kr.	24.302 kr./m²
Hasselvej 30 9260 Gistrup	170 m²	96 m	03-02-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Hasselvej 22 9260 Gistrup	139 m²	60 m	23-06-2026	3.105.000 kr.	22.338 kr./m²
Stubben 74 9260 Gistrup	210 m²	92 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Alsbjergvej 10 9260 Gistrup	210 m²	202 m	26-08-2025	3.320.000 kr.	15.810 kr./m²
Barken 35 9260 Gistrup	214 m²	97 m	13-10-2024	6.700.000 kr.	31.308 kr./m²
Stubben 6 9260 Gistrup	199 m²	197 m	12-11-2024	3.460.000 kr.	17.387 kr./m²
Mølleskoven 13 9260 Gistrup	205 m²	435 m	04-02-2024	3.300.000 kr.	16.098 kr./m²
Digevangen 18 9260 Gistrup	205 m²	472 m	15-07-2024	3.725.000 kr.	18.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu