Hasselvej 5

Villa · 235 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.019 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.903 kr/m².2.454.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.800.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,77 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 909.500 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2022majSolgt på tvangsauktion909.500 kr.
2011feb.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	291 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	375 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	519 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	772 m	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	935 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	87 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	85 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	1,1 km	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	888 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	117 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu