Hastrupvej 27

Villa · 140 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.707 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.586 kr/m².4.813.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHastrupvej gns: 27.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.783 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Prisstigning 400% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.625.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1993 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1993feb.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastrupvej 3 4600 Køge	134 m²	828 m	11-02-2026	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Hastrupvej 28 4600 Køge	175 m²	186 m	25-08-2025	7.945.000 kr.	45.400 kr./m²
Digevej 10 4600 Køge	140 m²	625 m	19-12-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Valdemarsvej 25 4600 Køge	139 m²	696 m	12-02-2024	6.375.000 kr.	45.863 kr./m²
Engvej 21 4600 Køge	138 m²	675 m	29-07-2025	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Gammel Hastrupvej 3 4600 Køge	128 m²	295 m	24-06-2024	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Bramsensvej 1 4600 Køge	136 m²	940 m	07-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Klavervej 50 4600 Køge	146 m²	834 m	09-04-2025	5.995.000 kr.	41.062 kr./m²
Alsvej 15A 4600 Køge	140 m²	1,2 km	03-12-2025	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Fynsvej 25 4600 Køge	138 m²	1,1 km	06-11-2025	3.051.000 kr.	22.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu