Hastrupvej 3

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.760 kr/m².3.963.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHastrupvej gns: 27.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.627.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,61 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastrupvej 27 4600 Køge	140 m²	828 m	01-09-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Hastrupvej 28 4600 Køge	175 m²	1,0 km	25-08-2025	7.945.000 kr.	45.400 kr./m²
Annasvej 10 4600 Køge	133 m²	218 m	27-03-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Annasvej 12 4600 Køge	135 m²	219 m	12-06-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Engvej 21 4600 Køge	138 m²	332 m	29-07-2025	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Digevej 10 4600 Køge	140 m²	233 m	19-12-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Lotusvej 12 4600 Køge	137 m²	495 m	29-11-2024	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Finsensvej 1 4600 Køge	132 m²	572 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	524 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Bramsensvej 1 4600 Køge	136 m²	619 m	07-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu