Hauchsvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 482 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.912 kr/m².2.026.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.593.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,10 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærsvej 11 6000 Kolding	112 m²	218 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Leck Fischers Vej 10 6000 Kolding	112 m²	275 m	14-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Brorsonsvej 17 6000 Kolding	112 m²	275 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	184 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29 6000 Kolding	111 m²	286 m	15-06-2025	2.930.000 kr.	26.396 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	226 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Hostrupsvej 12 6000 Kolding	113 m²	354 m	15-08-2024	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Olaf Ryes Gade 9 6000 Kolding	108 m²	330 m	13-04-2025	2.180.000 kr.	20.185 kr./m²
Poul Møllers Vej 9 6000 Kolding	118 m²	201 m	17-11-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	178 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu