Haugevej 11, Hammerum

Landejendom · 218 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 584.612 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 584612 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.158.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.654 kr/m².5.821.616 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)584612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.006.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2024 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.006.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	1,0 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	1,4 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	975 m	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	2,3 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	2,7 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	3,1 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	2,5 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	5,4 km	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	5,3 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	2,2 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu