Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Haugevej 12, Hammerum

Landejendom · 216 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 312.751 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
312751 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.871 kr/m².7.232.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)312751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.106.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,49 pct. siden apr. 2002
227k3,4M6,5M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20022.450.000 kr.I dag · vores estimat10.106.090 kr.Markedet · 19921.117.152 kr.Markedet · 19933.318.624 kr.Markedet · 19941.379.376 kr.Markedet · 1995810.000 kr.Markedet · 19961.261.872 kr.Markedet · 1997513.432 kr.Markedet · 19982.485.944 kr.Markedet · 19992.265.840 kr.Markedet · 20005.777.568 kr.Markedet · 20011.206.360 kr.Markedet · 20021.211.760 kr.Markedet · 20033.464.208 kr.Markedet · 20042.653.344 kr.Markedet · 2005808.704 kr.Markedet · 20061.225.584 kr.Markedet · 20072.430.432 kr.Markedet · 20081.569.456 kr.Markedet · 20092.808.000 kr.Markedet · 20101.809.432 kr.Markedet · 20113.678.696 kr.Markedet · 20125.327.424 kr.Markedet · 20131.355.400 kr.Markedet · 20141.987.200 kr.Markedet · 20153.340.440 kr.Markedet · 20162.293.488 kr.Markedet · 20171.902.312 kr.Markedet · 20184.233.816 kr.Markedet · 20193.111.912 kr.Markedet · 20203.124.008 kr.Markedet · 20213.068.064 kr.Markedet · 20227.030.800 kr.Markedet · 20233.871.152 kr.Markedet · 20243.581.712 kr.Markedet · 20254.372.920 kr.Markedet · 20265.439.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2002 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.106.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²114 m07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²1,1 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²1,3 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²2,3 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²1,0 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²2,8 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Fastrupvej 13, Hammerum
7400 Herning		145 m²1,3 km23-06-202612.060.000 kr.83.172 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²3,2 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,5 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²5,2 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden