Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Haugevej 36, Hauge

Villa · 359 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 359 m², grund på 4.162 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
359 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
4162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.647 kr/m².2.317.770 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk359 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.094.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden okt. 1996
300k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996300.000 kr.30. jun. 20021.300.000 kr.30. nov. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.094.332 kr.Markedet · 19921.276.963 kr.Markedet · 19931.462.566 kr.Markedet · 19941.768.434 kr.Markedet · 19951.398.664 kr.Markedet · 19961.588.934 kr.Markedet · 19971.424.512 kr.Markedet · 19981.819.053 kr.Markedet · 19991.894.084 kr.Markedet · 20001.306.042 kr.Markedet · 20012.355.758 kr.Markedet · 20021.621.603 kr.Markedet · 20031.954.755 kr.Markedet · 20041.308.555 kr.Markedet · 20052.145.025 kr.Markedet · 20062.617.828 kr.Markedet · 20072.929.799 kr.Markedet · 20083.480.146 kr.Markedet · 20094.945.943 kr.Markedet · 20102.905.028 kr.Markedet · 20113.744.011 kr.Markedet · 20122.173.386 kr.Markedet · 20133.569.537 kr.Markedet · 20143.667.903 kr.Markedet · 20152.945.236 kr.Markedet · 20162.644.753 kr.Markedet · 20172.107.689 kr.Markedet · 20182.633.983 kr.Markedet · 20192.543.874 kr.Markedet · 20203.478.351 kr.Markedet · 20213.610.104 kr.Markedet · 20223.633.798 kr.Markedet · 20233.941.820 kr.Markedet · 20244.345.695 kr.Markedet · 20253.577.076 kr.Markedet · 20263.429.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²2,2 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²
Skovvej 63, Impgård
8620 Kjellerup		321 m²4,8 km08-07-20261.642.700 kr.5.117 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		240 m²3,2 km17-10-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Skovvej 46, Thorning
8620 Kjellerup		251 m²3,6 km03-07-20253.100.000 kr.12.351 kr./m²
Østermarksvej 8
8620 Kjellerup		203 m²2,7 km08-09-20252.350.000 kr.11.576 kr./m²
Lundgårde 5, Mausing
8620 Kjellerup		341 m²6,0 km14-07-20263.725.000 kr.10.924 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev
8620 Kjellerup		243 m²4,0 km14-02-20241.870.000 kr.7.695 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning
8620 Kjellerup		209 m²3,3 km18-08-20241.375.000 kr.6.579 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²3,2 km09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²3,7 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden