Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Haveløkken 13

Rækkehus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
472 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.967 kr/m².2.333.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.738.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,82 pct. siden jul. 2023
504k984k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023977.513 kr.I dag · vores estimat1.738.243 kr.Markedet · 1992504.120 kr.Markedet · 1993582.840 kr.Markedet · 1994613.080 kr.Markedet · 1995655.560 kr.Markedet · 1996952.080 kr.Markedet · 1997811.440 kr.Markedet · 1998923.280 kr.Markedet · 1999996.120 kr.Markedet · 2000835.440 kr.Markedet · 2001979.560 kr.Markedet · 2002957.120 kr.Markedet · 2003905.760 kr.Markedet · 20041.128.480 kr.Markedet · 20051.208.760 kr.Markedet · 20061.678.560 kr.Markedet · 20071.721.880 kr.Markedet · 20081.800.360 kr.Markedet · 20091.488.000 kr.Markedet · 20101.299.720 kr.Markedet · 20111.513.920 kr.Markedet · 20121.194.960 kr.Markedet · 20131.457.280 kr.Markedet · 20141.217.880 kr.Markedet · 20151.410.600 kr.Markedet · 20161.511.760 kr.Markedet · 20171.398.000 kr.Markedet · 20181.613.760 kr.Markedet · 20191.850.040 kr.Markedet · 20201.919.400 kr.Markedet · 20212.187.120 kr.Markedet · 20222.093.760 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20241.914.240 kr.Markedet · 20252.196.720 kr.Markedet · 20262.261.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
977.513 kr.
I dag · vores estimat
1.738.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel977.513 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arevænget 7, Højstrup
5210 Odense NV		116 m²794 m07-07-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Præstegårdsvænget 30, Tarup
5210 Odense NV		116 m²1,0 km29-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Saxovej 115, Tarup
5210 Odense NV		114 m²1,5 km12-11-20252.050.000 kr.17.982 kr./m²
Gunløgsvænget 3, Højstrup
5210 Odense NV		123 m²1,7 km03-07-20251.625.000 kr.13.211 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup
5210 Odense NV		114 m²1,5 km02-01-20252.110.000 kr.18.509 kr./m²
Lupinvej 10, Tarup
5210 Odense NV		135 m²959 m03-11-20254.495.000 kr.33.296 kr./m²
Præstegårdsvænget 26, Tarup
5210 Odense NV		106 m²1,0 km05-02-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Saxovej 125, Tarup
5210 Odense NV		113 m²1,5 km21-10-20242.145.000 kr.18.982 kr./m²
Solgårdsvej 68, Tarup
5210 Odense NV		126 m²1,6 km11-09-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Snorresvej 20, Højstrup
5210 Odense NV		100 m²705 m09-02-20251.762.500 kr.17.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden