Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Haveløkken 15

Rækkehus · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 472 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.604 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,50 pct. siden okt. 2018
563k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.775.000 kr.I dag · vores estimat2.227.637 kr.Markedet · 1992562.934 kr.Markedet · 1993650.838 kr.Markedet · 1994684.606 kr.Markedet · 1995732.042 kr.Markedet · 19961.063.156 kr.Markedet · 1997906.108 kr.Markedet · 19981.030.996 kr.Markedet · 19991.112.334 kr.Markedet · 2000932.908 kr.Markedet · 20011.093.842 kr.Markedet · 20021.068.784 kr.Markedet · 20031.011.432 kr.Markedet · 20041.260.136 kr.Markedet · 20051.349.782 kr.Markedet · 20061.874.392 kr.Markedet · 20071.922.766 kr.Markedet · 20082.010.402 kr.Markedet · 20091.661.600 kr.Markedet · 20101.451.354 kr.Markedet · 20111.690.544 kr.Markedet · 20121.334.372 kr.Markedet · 20131.627.296 kr.Markedet · 20141.359.966 kr.Markedet · 20151.575.170 kr.Markedet · 20161.688.132 kr.Markedet · 20171.561.100 kr.Markedet · 20181.802.032 kr.Markedet · 20192.065.878 kr.Markedet · 20202.143.330 kr.Markedet · 20212.442.284 kr.Markedet · 20222.338.032 kr.Markedet · 20232.144.000 kr.Markedet · 20242.137.568 kr.Markedet · 20252.453.004 kr.Markedet · 20262.525.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 10, Tarup
5210 Odense NV		135 m²967 m03-11-20254.495.000 kr.33.296 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup
5210 Odense NV		131 m²1,4 km22-08-20242.300.000 kr.17.557 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup
5210 Odense NV		132 m²1,6 km24-09-20251.585.000 kr.12.008 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²1,9 km26-01-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup
5210 Odense NV		116 m²810 m07-07-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²1,9 km30-11-20231.745.000 kr.13.022 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²2,0 km08-04-20252.095.000 kr.15.634 kr./m²
Juvelvej 20, Tarup
5210 Odense NV		127 m²1,6 km08-07-20252.350.000 kr.18.504 kr./m²
Ørnevej 86, Snestrup
5210 Odense NV		133 m²2,0 km24-02-20242.045.000 kr.15.376 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup
5210 Odense NV		127 m²1,7 km25-08-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden