Havelykkevej 4

Fritidshus · 57 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.683 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.472 kr/m².1.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavelykkevej gns: 24.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.291 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.349.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,48 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	76 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Havelykkevej 5 4400 Kalundborg	75 m²	78 m	22-10-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Vollerup Overdrev 25 4400 Kalundborg	62 m²	91 m	21-06-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 4 4400 Kalundborg	58 m²	787 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 27 4400 Kalundborg	59 m²	721 m	05-06-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	603 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Myntevej 1 4400 Kalundborg	52 m²	609 m	17-11-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Dalen 5 4400 Kalundborg	61 m²	906 m	26-08-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Myntevej 3 4400 Kalundborg	50 m²	629 m	03-03-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	492 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu