Havelykkevej 9

Fritidshus · 99 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 5.380 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 5380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.420 kr/m².3.064.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavelykkevej gns: 24.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.291 kr/m²-32,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.338.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1082,15 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1998 · Alm. Salg: 282.380 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999282.380 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havelykkevej 5 4400 Kalundborg	75 m²	80 m	22-10-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	105 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	915 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	826 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Bellisvej 16 4400 Kalundborg	91 m²	767 m	27-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²
Vollerup Havvej 9 4400 Kalundborg	86 m²	521 m	26-06-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	1,2 km	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	1,5 km	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	1,1 km	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	855 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu