Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 125

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.035 kr/m².2.055.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden mar. 2022
537k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat2.069.968 kr.Markedet · 1992536.576 kr.Markedet · 1993547.842 kr.Markedet · 1994617.272 kr.Markedet · 1995622.119 kr.Markedet · 1996708.710 kr.Markedet · 1997772.900 kr.Markedet · 1998873.377 kr.Markedet · 1999811.545 kr.Markedet · 2000959.575 kr.Markedet · 2001948.440 kr.Markedet · 2002929.445 kr.Markedet · 2003881.630 kr.Markedet · 2004894.861 kr.Markedet · 20051.026.909 kr.Markedet · 20061.200.615 kr.Markedet · 20071.580.515 kr.Markedet · 20081.854.043 kr.Markedet · 20091.279.608 kr.Markedet · 20101.403.534 kr.Markedet · 20111.475.846 kr.Markedet · 20121.325.982 kr.Markedet · 20131.314.716 kr.Markedet · 20141.171.926 kr.Markedet · 20151.483.968 kr.Markedet · 20161.229.697 kr.Markedet · 20171.501.522 kr.Markedet · 20181.535.189 kr.Markedet · 20191.482.134 kr.Markedet · 20201.675.359 kr.Markedet · 20211.873.955 kr.Markedet · 20221.975.873 kr.Markedet · 20231.823.520 kr.Markedet · 20241.894.915 kr.Markedet · 20252.022.378 kr.Markedet · 20261.889.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²609 m02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²
Havepladsvej 198
7000 Fredericia		117 m²556 m07-11-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Havepladsvej 9
7000 Fredericia		136 m²1,1 km30-12-20241.940.000 kr.14.265 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²801 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Havepladsvej 7
7000 Fredericia		156 m²1,1 km12-02-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Havepladsvej 47
7000 Fredericia		100 m²784 m28-05-20262.250.000 kr.22.500 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²487 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Havepladsvej 54
7000 Fredericia		169 m²593 m28-05-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Resedavej 5
7000 Fredericia		131 m²326 m13-03-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²400 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden