Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Havgårds Tværvej 8

Villa · 302 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.445 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
18.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.947 kr/m².12.892.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering16.470.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+998,02 pct. siden feb. 1993
1,3M7,2M13,0M18,8M24,7M19921996200020042008201220162020202418. feb. 19931.500.000 kr.I dag · vores estimat16.470.351 kr.Markedet · 19921.910.754 kr.Markedet · 19931.961.792 kr.Markedet · 19942.077.156 kr.Markedet · 19952.191.312 kr.Markedet · 19962.912.186 kr.Markedet · 19972.813.734 kr.Markedet · 19982.757.864 kr.Markedet · 19992.637.064 kr.Markedet · 20003.635.778 kr.Markedet · 20013.554.540 kr.Markedet · 20022.804.372 kr.Markedet · 20033.576.284 kr.Markedet · 20043.437.062 kr.Markedet · 20055.045.212 kr.Markedet · 20066.585.110 kr.Markedet · 20075.570.088 kr.Markedet · 20086.969.254 kr.Markedet · 20096.756.948 kr.Markedet · 20106.469.746 kr.Markedet · 20116.207.610 kr.Markedet · 20125.611.764 kr.Markedet · 20138.568.042 kr.Markedet · 20146.524.106 kr.Markedet · 20158.635.690 kr.Markedet · 20166.801.946 kr.Markedet · 20177.591.676 kr.Markedet · 20188.978.460 kr.Markedet · 20198.214.400 kr.Markedet · 202010.376.116 kr.Markedet · 202111.384.192 kr.Markedet · 202210.553.692 kr.Markedet · 202311.653.878 kr.Markedet · 202410.485.138 kr.Markedet · 202512.080.000 kr.Markedet · 202613.401.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1993 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.470.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havgårds Tværvej 7
8240 Risskov		173 m²58 m21-09-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Stenkløvervej 4
8240 Risskov		302 m²532 m28-02-202514.600.000 kr.48.344 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²127 m25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²
Sandagervej 12
8240 Risskov		284 m²653 m04-01-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²162 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²613 m03-07-202613.850.000 kr.50.364 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²613 m19-12-202310.820.000 kr.39.345 kr./m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²429 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31B
8240 Risskov		316 m²1,2 km20-08-202511.800.000 kr.37.342 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²494 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden