Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Havgårdsvej 17B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.323 kr/m².5.830.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.043.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,79 pct. siden sep. 2001
642k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20011.630.000 kr.I dag · vores estimat6.043.894 kr.Markedet · 1992838.912 kr.Markedet · 1993937.280 kr.Markedet · 19941.242.824 kr.Markedet · 1995838.912 kr.Markedet · 1996891.112 kr.Markedet · 19971.163.480 kr.Markedet · 19981.145.616 kr.Markedet · 19991.393.856 kr.Markedet · 20001.372.280 kr.Markedet · 20011.501.504 kr.Markedet · 20021.387.128 kr.Markedet · 20031.538.392 kr.Markedet · 20041.462.064 kr.Markedet · 20051.839.760 kr.Markedet · 20062.607.216 kr.Markedet · 20073.177.240 kr.Markedet · 20082.304.688 kr.Markedet · 20092.714.864 kr.Markedet · 20102.580.768 kr.Markedet · 20112.701.176 kr.Markedet · 20122.305.732 kr.Markedet · 20132.513.372 kr.Markedet · 20142.599.676 kr.Markedet · 20152.837.592 kr.Markedet · 20163.287.788 kr.Markedet · 20173.132.232 kr.Markedet · 20183.410.284 kr.Markedet · 20194.696.144 kr.Markedet · 20203.790.068 kr.Markedet · 20213.767.680 kr.Markedet · 20223.833.336 kr.Markedet · 20234.251.864 kr.Markedet · 20244.063.828 kr.Markedet · 20254.162.080 kr.Markedet · 20265.413.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2001 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
6.043.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 145B
8240 Risskov		115 m²325 m03-06-20255.325.000 kr.46.304 kr./m²
Nordre Strandvej 153B
8240 Risskov		114 m²454 m04-12-20256.100.000 kr.53.509 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²361 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Fyrremarksvej 5B
8240 Risskov		103 m²229 m07-08-20246.275.000 kr.60.922 kr./m²
Tulipanvej 10A
8240 Risskov		117 m²1,1 km06-10-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Prins Knuds Vej 21A
8240 Risskov		133 m²273 m28-07-20258.900.000 kr.66.917 kr./m²
Strandmarksvej 30A
8240 Risskov		101 m²418 m19-10-20246.105.000 kr.60.446 kr./m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²1,1 km27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²755 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Ådalsvej 13B
8240 Risskov		99 m²368 m19-10-20255.900.000 kr.59.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden