Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Havndalvej 3

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.572 kr/m².4.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavndalvej gns: 37.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.922.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,93 pct. siden jul. 2016
551k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20163.420.000 kr.I dag · vores estimat4.922.305 kr.Markedet · 1992849.178 kr.Markedet · 1993550.671 kr.Markedet · 1994793.276 kr.Markedet · 1995791.824 kr.Markedet · 1996805.013 kr.Markedet · 1997968.363 kr.Markedet · 19981.270.984 kr.Markedet · 19991.338.865 kr.Markedet · 20001.544.807 kr.Markedet · 20011.597.926 kr.Markedet · 20021.605.670 kr.Markedet · 20031.484.549 kr.Markedet · 20041.709.367 kr.Markedet · 20051.963.709 kr.Markedet · 20062.462.229 kr.Markedet · 20072.860.561 kr.Markedet · 20082.847.614 kr.Markedet · 20091.981.012 kr.Markedet · 20101.911.195 kr.Markedet · 20112.104.432 kr.Markedet · 20121.774.223 kr.Markedet · 20131.914.099 kr.Markedet · 20142.304.808 kr.Markedet · 20152.696.001 kr.Markedet · 20163.313.343 kr.Markedet · 20173.124.462 kr.Markedet · 20183.156.527 kr.Markedet · 20193.345.287 kr.Markedet · 20203.495.932 kr.Markedet · 20214.188.415 kr.Markedet · 20224.517.414 kr.Markedet · 20233.793.229 kr.Markedet · 20244.230.402 kr.Markedet · 20254.594.370 kr.Markedet · 20264.772.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
4.922.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havndalvej 7
2770 Kastrup		116 m²31 m18-06-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Havndalvej 12
2770 Kastrup		150 m²61 m01-10-20244.775.000 kr.31.833 kr./m²
Lindumvej 10
2770 Kastrup		122 m²77 m21-08-20264.700.000 kr.38.525 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²68 m13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Talosvej 9
2770 Kastrup		123 m²181 m15-11-20235.055.000 kr.41.098 kr./m²
Vestavej 2
2770 Kastrup		120 m²272 m01-06-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Ole Klokkersvej 26
2770 Kastrup		119 m²242 m18-06-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Finderupvej 47
2770 Kastrup		122 m²411 m12-01-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²
Præstefælledvej 30
2770 Kastrup		121 m²536 m30-07-20264.950.000 kr.40.909 kr./m²
Adsbøl Alle 8
2770 Kastrup		122 m²590 m23-04-20266.650.000 kr.54.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden